链家租房中介费怎么收取？跳过中介直接找房东租房违法吗？
2023-06-21 14:03:17来源：名律网
链家租房中介费怎么收取?
租房中介费：按照首月租金来收取，一般是100%，除特殊情况之外，由租赁双方各自承担租金的50%，签订租赁合约当天支付;
跳过中介直接找房东租房违法吗?
租房跳过中介私下成交不违法，可以直接和房东签约，但委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单，触犯法律条规。
租房跳过中介私下成交不违法。租房合同只要满足以下条件就可以：
1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形;
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据《民法典》合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。根据《民法典》合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是由订立合同的双方在特定条件下对商定事件的文字形式的纪录，只要是没有违反法律，没有自我矛盾的合同条文，双方自愿订立，没有伤及第三人利益，订立合同的出让方对标的物有处分权，订立合同的一方或双方没有出于欺骗目的，合同就是有效的、受法律保护的。
标签： 链家租房中介费 租赁合同 租赁双方 跳过中介直接找房东租房
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